2009-2012 – Casa di campagna privata 

                         Montopoli Sabina (Rieti)

Pianificazione, Progettazione architettonica e Direzione dei lavori di una nuova residenza unifamiliare di campagna.

Il progetto di casa unifamiliare è inserito in un terreno di oltre tre ettari nella campagna a nord di Roma, la Sabina, una terra famosa per le splendide colline e la coltivazione dell’olivo.

In tale contesto panoramico la casa, che affaccia sulla valle, è studiata per avere una corretta esposizione al sole delle coperture, sia dal punto di vista dell’orientamento che della pendenza delle coperture. In questo modo sul tetto è collocato nelle migliori condizioni di rendimento un impianto fotovoltaico di produzione dell’energia elettrica di circa 4 kW.

L’edificio, su due piani fuori terra e uno interrato, si sviluppa intorno al patio centrale a cielo aperto con un albero di ulivo. Una tipologia, quella a patio, tipica della antica casa romana e che permette, dato il clima favorevole, la compenetrazione e la continuità degli spazi esterni con quelli interni.

La struttura del fabbricato è realizzata, visto l’alto grado sismico della zona, con gli elementi interrati e verticali in calcestruzzo armato, e le strutture orizzontali e di copertura in legno lamellare.

L’intero fabbricato è stato quindi rivestito di pietra calcarea locale e laterizi intonacati, con una tipologia di muro con intercapedine isolante, in grado di garantire altissimi coefficienti di contenimento delle dispersioni di calore.

Nel piano interrato trova posto, oltre alla cantina,  la centrale termica con una pompa di calore a bassa temperatura per il riscaldamento a pavimento dei piani superiori. L’impianto di riscaldamento è integrato anche da due camini, uno dei quali a termoconvezione ad alto rendimento termico.

Il piano terra è composto da uno studio con bagno, un soggiorno su due livelli disposto intorno al patio centrale aperto, cucina e sala da pranzo che affacciano sulla terrazza panoramica. Al piano di sopra, servito dalla scala elicoidale in acciaio e legno, trovano posto tre stanze da letto e due bagni con due terrazzi all’aperto.

MAGGIORI INFO

Area                                      36.000 mq

Volume                                900 mc

Covered area                      300 mq

Edifici                                   1

Appartamenti                     1

Garage                                 1

DISEGNI